RESTAURANT RAPIDE, SNACK A VENDRE EN EXCLUSIVITE Situé sur le boulevard Carnot, idéalement situé l'axe principal de Cannes, à proximité de tous commerces. Actuellement exploité le midi, 5 jours par semaine, avec possibilité de manger sur place ou à emporter, ou ailleurs avec la livraison. Idéal pour duo ou binôme. Ce local dispose d'une EXTRACTION, et du gaz de ville pour cuisiner. Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle toute l'année, avec notamment une clientèle issue de bureaux et de commerces alentours. D'une superficie totale de 48 m2, ce restaurant dispose d'une terrasse de 16 places assises, et d'une réserve d'environ 7 m2. CA annuel 190 000 euros Conditions de prise à bail : - Bail 3/6/9 échéance 2028 - Loyer mensuel : 1 160Euro / mois HT HC HF - Provision sur charges : 90 Euro / mois - taxe foncière: 600 Euro par an à charge du locataire - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Non Assujetti à la TVA - Fonds de commerce: 98 560 Euro Honoraires: 12% TTC Prix honoraires d'agence: 10 560 Euro TTC * les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise & commerce Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony et reste à votre disposition . Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 98 560 €