&lt;p data-start="170" data-end="310"&gt;À saisir : fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate d'une faculté, bénéficiant d'un flux constant d'étudiants et d'actifs.&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="311" data-end="657"&gt;&lt;li data-start="311" data-end="384"&gt;&lt;p data-start="313" data-end="384"&gt;Surface : 30 m² environ + grande terrasse très prisée aux beaux jours&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="385" data-end="470"&gt;&lt;p data-start="387" data-end="470"&gt;Activité : vente à emporter, sandwicherie / point chaud, en pleine croissance&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="471" data-end="541"&gt;&lt;p data-start="473" data-end="541"&gt;Exploitation : 2 salariés à temps plein + renforts saisonniers&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="542" data-end="610"&gt;&lt;p data-start="544" data-end="610"&gt;Chiffre d'affaires en nette progression depuis l'ouverture&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li data-start="611" data-end="657"&gt;&lt;p data-start="613" data-end="657"&gt;Clés en main : aucun travaux à prévoir&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="659" data-end="767"&gt; Loyer mensuel : 1 450 € + 41,66 € de provisions pour charges&lt;br data-start="726" data-end="729"&gt; Prix de vente TTC : 438 400 €&lt;br/&gt;&lt;p data-start="769" data-end="871"&gt;Un emplacement recherché, une activité rentable et un outil de travail opérationnel dès le 1er jour.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="873" data-end="918"&gt; Opportunité rare à visiter sans tarder !&lt;br/&gt;&lt;p data-start="873" data-end="918"&gt;Référence annonce : 16908T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 438&nbsp;400&nbsp;&euro;