Opportunité rare à saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Nous vous proposons ce restaurant entièrement meublé, idéalement situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate de tous commerces, bureaux et zones piétonnes.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Caractéristiques principales :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface bien agencée, prête à l’emploi&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine professionnelle équipée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle de restauration meublée avec goût&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d’aménager une terrasse (selon autorisations)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Licence 3&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ce bien est parfait pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer son activité dans un cadre urbain à fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 140 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 142 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier MARCHADOUR, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942041625<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;