FDC de Restaurant/Brasserie situé dans le centre-ville de Vannes Intramuros, à proximité immédiate du port, emplacement n1 Restaurant avec terrasse en façade d'une capacité de # 22 couverts se ventilant comme suit : *Au RDC : 2 salles de restauration d'une capacité totale de # 54 couverts + comptoir caisse-bar + espace cuisine + WC PMR *Au sous-sol : laboratoire pâtisserie/cuisine + placard-réserve + WC personnel + cave-réserve A noter un appartement à l'étage à usage de bureaux et vestiaires : bail d'habitation avec loyer de 460 €/mois Bail commercial 3*6*9 renouvelé le 09/07/2018 avec un loyer de 3 074 € HT/mois, TOM à la charge du locataire Effectif : les 2 cogérants + 3 serveurs à temps plein + 1 commis de cuisine à temps plein + 1 pâtissière à temps plein A noter, en saison estivale, le recrutement d'1 plongeur ainsi que de 2 serveurs Fermeture annuelle : 4 semaines/an Les dernières données financières : CAHT au 30/09/2024 : 904 074 € ; CAHT au 30/09/2023 : 941 265 € Prix de vente demandé pour la cession du FDC : 680 000 € net vendeur + 54 400 € HT Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur Prix : 734 400 €