Située au cœur d'un village médiéval des Deux-Sèvres, traversé par la paisible rivière Le Thouet, cette supérette bénéficie d'un environnement naturel préservé, de ruelles pavées pleines de charme et d'une ambiance familiale propice à une qualité de vie remarquable.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un Commerce Complet et Clé en Main&lt;br /&gt; Cette supérette de 120 m², avec réserve de 80 m² et bureau, propose une offre diversifiée qui séduit une clientèle fidèle :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Épicerie générale et produits frais&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dépôt de pain (boulangerie d'Airvault + Point Chaud)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Presse et librairie locales&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Charcuterie à la coupe &amp; service traiteur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marée hebdomadaire sur commande&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Produits de producteurs locaux : fromage de Saint-Loup, miel, apéritifs, vins, jus de fruits...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vente de graines et dépôt de gaz&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Point Vert Crédit Agricole&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel inclus - commerce prêt à fonctionner immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Données Clés&lt;br /&gt; Prix de vente : 90 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 279 979 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Apport personnel recommandé : 40 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer annuel : 9 888 € (soit 824 €/mois)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Éducation &amp; Vie Locale&lt;br /&gt; École maternelle dans le village&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Écoles élémentaires à proximité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Collège public à Airvault (10 min)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Lycées accessibles à Parthenay et Thouars&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Transmission &amp; Accompagnement&lt;br /&gt; Un accompagnement personnalisé est proposé pour faciliter la reprise. Opportunité idéale pour une personne dynamique souhaitant s'investir dans un commerce de proximité au sein d'une communauté chaleureuse.<BR>Prix : 90&nbsp;000&nbsp;&euro;