Pour cause de déménagement, cède un volumineux RESTAURANT sur 2 NIVEAUX, au FAIBLE LOYER avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400, le tout au coeur d'un quartier CSP+ très fréquenté du 15ème arrondissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 7 ml&lt;br /&gt;TERRASSE permanente sous store banne : 12 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Long comptoir : licence Restauration&lt;br /&gt;Salle au RDC de 34 m² : 16 couverts&lt;br /&gt;Hauteur sous plafond : 4,40 m !&lt;br /&gt;Salle au 1er étage de 28 m² : 24 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée de 10 m²&lt;br /&gt;EXTRACTION 400 &lt;br /&gt;Electricité : 800 € /mois&lt;br /&gt;Sous-sol de 18 m² comprenant un BUREAU et des toilettes clientèle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;FAIBLE LOYER : 1675 € /mois&lt;br /&gt;Toutes taxes, charges et eau froide comprises &lt;br /&gt;Bailleur : fondation caritative&lt;br /&gt;Bail renouvelé en 2023&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EMPLACEMENT&lt;br&gt; - VOLUME&lt;br&gt; - LOYER&lt;br&gt; - TERRASSE&lt;br /&gt;4 bonnes raisons d'exprimer votre talent de crêpier !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 220&nbsp;000&nbsp;&euro;