Vente Murs et Fonds de Commerce&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cette magnifiquepropriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;À l'étage, 4 suites/chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 758 000 € HT + 7 580 € TVA, soit 765 580 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 720 100 € HT + 0 € TVA, soit 720 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 37 900 € HT + 7 580 € TVA, soit 45 480 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849<BR>Prix : 758&nbsp;000&nbsp;&euro;