Habitation:&lt;br&gt;Au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette propriété est située à proximité de la vallée de l'Alagnon sur la commune de Blesle. A une altitude moyenne de 500 m&lt;br&gt;&lt;br&gt;Une maison d'habitation de 160m² constitue la partie privative se compose comme suit:&lt;br&gt;Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un spacieux salon avec un accès à une agréable terrasse.&lt;br&gt;A l'étage: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire.&lt;br&gt;Les combles sont aménageables.&lt;br&gt;Un garage ainsi que des caves voûtées viennent compléter la maison.&lt;br&gt;Exploitation:&lt;br&gt;L'activité de maison d'hôtes est développée sur 380 m², avec 5 chambres classées  '3 épis' par le label de qualité Gîtes de France. Des parties communes de belles qualités viennent s'ajouter au bien avec un salon de 50 m², une salle de restaurant de 40 m² avec son poêle à granulés ainsi que des toilettes aux normes PMR également une salle de réunion 40 m² d'une capacité de 19 personnes aux normes ERP.&lt;br&gt;Une cuisine professionnelle équipée laisse la possibilité de développer une activité de restauration.&lt;br&gt;Une buanderie comprenant le lave-linge et le sèche-linge, une pièce de 17m², local technique et caves.&lt;br&gt;Foncier:&lt;br&gt;Des espaces extérieurs aménagés sur un terrain de 5400 m² font la rareté de ce bien avec une piscine couverte 5x10, une terrasse et un parking.&lt;br&gt;Eléments complémentaires:&lt;br&gt;Vente avec fonds de commerce et murs.&lt;br&gt;L'ensemble du mobilier est compris dans le prix de vente (chambre, restaurant, tables terrasse.....), équipement professionnel cuisine, vaisselle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus de renseignements:&lt;br&gt;Eléonore BOUTHEON POUDEROUX  &lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt; Mission et enjeux Safer sur ce bien&lt;br&gt;- Accompagner le développement local&lt;br&gt;&lt;br&gt;Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. &lt;br/&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br/&gt;Photos: Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.<BR>Prix : 490&nbsp;000&nbsp;&euro;