BAR LICENCE 4 Rouen Droite.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Niché au cœur de cette ville dynamique, ce bar vous offre une opportunité exceptionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Vitrine de 10 mètres pour une visibilité maximale&lt;br&gt;Hauteur sous plafond de 3,15 mètres, espace aérien et lumineux&lt;br&gt;Cuisine équipée au sous-sol, avec remonte-plat et extraction&lt;br&gt;Logement de fonction de 60 m² au-dessus du commerce&lt;br&gt;Atouts supplémentaires :&lt;br&gt;Licence 4 incluse&lt;br&gt;Emplacement stratégique proche d'universités, lycées, théâtres, et plus encore&lt;br&gt;Proximité des quais de la Seine, parfait pour attirer les piétons et cyclistes&lt;br&gt;Eligible à la fibre pour une connexion internet rapide&lt;br&gt;Affaire d'angle idéale pour développer votre activité dans un cadre remarquable.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez Mokrane KAÏM au / , dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 53397839, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société .&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Agence : Mokrane KAÏM&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 533978391 &lt;br&gt; RCP 176219492F001<BR>Prix : 98&nbsp;000&nbsp;&euro;