Nestenn Entreprises et Commerces vous propose ce fonds de commerce de restauration&lt;br&gt; - licence IV , avec extraction et terrasse dans le quartier des capucins. Situé dans un immeuble d'angle en R+2, ce restaurant bénéficie d'un excellent emplacement et d'un fort potentiel de développement. Surface : Salle de restauration + accueil : 67 m² Cuisine équipée (induction) : 25 m² (inclus dans 55 m²) À l'étage : salle privative + espace de stockage ( environ 50 m² x 2 ). Capacité d'accueil : Terrasse : 24 couverts Salle : 80 à 85 couverts (étage inclus) Moyenne annuelle : 100 couverts / jour Effectif : 7 salariés (hors dirigeant) Conditions financières : Loyer : 5 600 Euro (pas de TVA, taxe foncière en sus) Chiffre d'affaires : 2024 : 905 000 Euro HT 2023 : 874 000 Euro HT 2022 : 1 000 000 Euro HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% hors taxes du prix de vente du fonds de commerce. Contact Nestenn Entreprises et Commerces : .<BR>Prix : 405&nbsp;000&nbsp;&euro;