CAPI FRANCE vous propose au cœur de RIOM le fonds de commerce du bar-restaurant "LA DECADENCE" !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Enseigne très réputée sur RIOM, sa clientèle fidèle apprécie les lieux, l'ambiance et la qualité des plats proposés.&lt;br /&gt; Note google de 4,6 / 5 !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : mardi 12h-14h30, du mercredi au vendredi 12h-14h30 et 18h-22h, 11h-14h30 le samedi. Fermé le dimanche et lundi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires régulier à plus de 200.000 euros, avec une belle rentabilité.&lt;br /&gt; Bon potentiel de développement en exploitant plus la partie bar, soirées à thèmes, ouverture les samedi soir, dimanche et lundi !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nouveau Bail 3/6/9 à signer&lt;br /&gt; Loyer : 1.200 € HC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix en baisse à 75.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur), les propriétaires ont déjà lancé une autre affaire, à saisir rapidement !&lt;br /&gt; Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite !&lt;br /&gt; 1 salarié (cuisinière) à reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !&lt;br /&gt; Pascal PABIOT &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n 2022-1289 du 1er octobre 2022&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Pascal PABIOT Entrepreneur Individuel - Réf.936640<BR>Prix : 75&nbsp;000&nbsp;&euro;