Située dans un port maritime sur le littoral de l’Aude, cette boucherie traditionnelle bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle.&lt;BR&gt;Affaire tenue par le cédant depuis 2017, qui souhaite aujourd’hui transmettre son activité pour cause de départ à la retraite.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔷 Atouts &lt;BR&gt;- Emplacement privilégié dans une commune littorale dynamique&lt;BR&gt;- Sans concurrence directe&lt;BR&gt;- Clientèle régulière, locale et touristique&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔷 Description des locaux &lt;BR&gt;- Boutique (boucherie) de 20 m², très bien agencée&lt;BR&gt;- Labo de 40 m², équipé de tout le matériel nécessaire&lt;BR&gt;- Ensemble des locaux très bien entretenu et prêt à travailler&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔷 Conditions financières &lt;BR&gt;- Bail commercial 3.6.9&lt;BR&gt;- Loyer : 500 € / mois&lt;BR&gt;- Charges locatives : 50 € / mois&lt;BR&gt;- Prix de vente du fonds de commerce : 60 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, au bord de la mer, avec un outil de travail opérationnel et rentable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📞 Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !<BR>Prix : 60&nbsp;000&nbsp;&euro;