Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce traiteur, exploité dans un local commercial de 140 m², idéal pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire de production, situé dans le 12è arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Gare de Lyon.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un outil digital performant, incluant une plateforme e-commerce intégrée permettant la gestion complète des commandes. Ouvert le midi et le soir, il dispose d'un équipement complet et d'une extraction 300 conforme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales&lt;br /&gt; Superficie totale : 140 m²&lt;br /&gt; Laboratoire tout équipé, en parfait état&lt;br /&gt; Nombreuses chambres froides&lt;br /&gt; Cuisine ouverte + cuisine fermée&lt;br /&gt; Salle de restaurant : 30 places assises&lt;br /&gt; Terrasse : 13 mètres linéaires&lt;br /&gt; Bureau indépendant&lt;br /&gt; Extraction 300&lt;br /&gt; Local traversant, fonctionnel et très bien agencé&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 535.000 euros&lt;br /&gt; Loyer : 4.960 euros HT charges comprises&lt;br /&gt; Garantie : 3 mois de loyer&lt;br /&gt; Droit au bail : 150 000 euros&lt;br /&gt; Bail 3/6/9, toutes activités possibles (sous réserve d'acceptation du bailleur)&lt;br /&gt; Possibilité de louer deux emplacements de parking&lt;br /&gt; Emplacement stratégique à fort passage&lt;br /&gt; Local rare, clé en main, très bien équipé&lt;br /&gt; Activité stable avec un réel potentiel de développement&lt;br /&gt; Proximité immédiate de Gare de Lyon, flux important et clientèle variée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'acquérir les murs..&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fonds de commerce à 495.000 euros, honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat Réf : 435096&lt;br /&gt; Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; AMARA Fatiha, Agent Commercial&lt;br /&gt; Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;