BAISSE DE PRIX - EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE &lt;br&gt;&lt;br&gt;URGENT FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT A LA VENTE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM SUR LE PORT &lt;br&gt;BELLE OPPORTUNITE A SAISIR &lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé au cœur du port du Cap d'Agde, dans un emplacement recherché et très passant, restaurant-bar à la vente vendu entièrement meublé&lt;br&gt;&lt;br&gt;Surface intérieure bar-cuisine : 30 m²&lt;br&gt;Terrasse intérieure abritée : env. 25 m²&lt;br&gt;Terrasse extérieure : env. 30 m²&lt;br&gt;Cadre agréable et fonctionnel&lt;br&gt;Tous commerces possibles&lt;br&gt;Bail récent&lt;br&gt;Capacité : jusqu’à 75 couverts le soir en haute saison&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité développée à l’année possible – idéale pour un duo proactif ou une reconversion.&lt;br&gt;Gros potentiel bar à cocktails, véritable moteur du chiffre d’affaires&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer mensuel TTC : 1 900 € incluant toutes les charges + droit de terrasse&lt;br&gt;Le prix de vente est cohérent avec le chiffre d’affaires réalisé. Belle rentabilité à la clé.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Affaire clé en main, à développer à l’année ou en saison.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-nous rapidement pour plus d’informations Nathalie – vente urgente, soyez les premiers à visiter !&lt;br&gt;&lt;br&gt; NATHALIE - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134 00017&lt;br&gt;RCS BEZIERS 928307511&lt;br&gt;CODE NAF/APE : 6831Z&lt;br&gt;JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU &lt;br&gt;&lt;br&gt;AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE &lt;br&gt;&lt;br&gt;I speak English &lt;br&gt;Ik spreek Nederlands &lt;br&gt;Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;