EXCLUSIVITE : Vente CREPERIE située au cœur d'une dynamique et touristique commune du Pays d'Auge à proximité de Lisieux. Agencement, matériel et rénovation complète de l'immeuble datant de 2020, aucun travaux à prévoir&lt;br&gt; - Normes PMR OK Capacité de 26 couverts en intérieur et une quinzaine sur la terrasse. Cuisine semi-ouverte sur la salle et parfaitement équipée. Spacieux et splendide logement de fonction (150m2) entièrement rénové et comprenant 3 chambres, salon, bureau, 2 SDB. Bail commercial neuf à la cession du fonds. Qualité de vie en place avec fermetures le dimanche, lundi + 2 soirs et 8 semaines annuelles sur dernier exercice. Exploité actuellement par le cédant aidé d'un CDD en salle. Développement assuré par une reprise en duo. CA annuel 100 k€&lt;br&gt; - EBE 40 k€&lt;br&gt; - Ticket moyen 21 € Apport personnel nécessaires pour le fonds 30 k€. Vente fonds : 82.000 € Honoraires agence inclus Vente des murs commerciaux en option.<BR>Prix : 82&nbsp;000&nbsp;&euro;