Au coeur du quartier recherché de Boulogne Marcel Sembat, découvrez cette belle opportunité pour une activité de street food en emplacement N1 ! Fonds de restauration rapide&lt;br&gt; - saladerie 93m2 sur 2 niveaux ( dont 45 m2 au RdC) offrant une capacité de 28 couverts en salle associée à 12 en terrasse ainsi qu'une surface de stockage en sous-sol et espace bureau à l'étage. Disposant d'un matériel récemment renouvelé et d'une décoration soignée, cette affaire présente un chiffre d'affaires en progression constante ( &gt;250 k€ ) depuis plus de 5 ans avec une clientèle très fidèle grâce notamment à la proximité de deux collèges, d'un lycée et de nombreuses enseignes. Restaurant très bien noté, ouvert uniquement le midi 6/7j avec 5 semaines de congés. Gros potentiel de développement avec notamment la possibilité d'y associer une activité de salon de thé. ! Pas d'extraction donc autorisation réservée à la petite restauration uniquement Loyer 3128€, bail renouvelé en juillet 2025 pour 9 ans.&lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par MONNET&lt;br&gt; - BENEZIT Christelle&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 912 237 666, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 139&nbsp;000&nbsp;&euro;