À SAISIR : fonds de commerce de restauration dans un cadre idyllique, calme et lumineux.&lt;br /&gt; Cet espace est doté d'une vaste cuisine de plus de 30 m2, d'une salle intérieure, avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, pouvant accueillir environ 25 couverts. Vous trouverez aussi une terrasse sur deux niveaux, prête à recevoir jusqu'à 50 convives.&lt;br /&gt; Pour une ambiance festive, une seconde salle équipée d'un four à pizza, d'un poêle et d'une estrade pour des soirées animées est également disponible.&lt;br /&gt; Un grand parking de plus de 40 places assure un accès facile à la clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations Financières :&lt;br /&gt; Loyer : 940 €/mois&lt;br /&gt; Chiffre d'Affaires : 132 214 €&lt;br /&gt; Excédent Brut d'Exploitation : 45 360 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 310356 vous est présentée par votre agent commercial ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85 23.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 120 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 4,35 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 120&nbsp;000&nbsp;&euro;