&lt;br&gt; - Luca Bigorgne ( ) vous propose : Fonds de commerce Pressing &amp; Blanchisserie – Paris 11Prix : 299 000 € – Rentabilité 25 % Emplacement stratégiqueSitué au cœur du 11eme arrondissement, ce pressing bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité. Quartier commerçant dynamique, proche Bastille, flux piéton constant et clientèle fidèle.Local fonctionnel et équipements completsRez-de-chaussée : 65 m² environ aménagésSous-sol : 43 m² environ de réserves facilement accessiblesMatériel complet et entretenu ? exploitation immédiate, aucun travaux à prévoirPerformances financières 2024Chiffre d’affaires TTC : 401 791 € (HT : 334 826 €)Résultat net : 82 205 €Loyer annuel HT : 43 715 €Charges locatives : 7 200 € environMarge nette : 24,6 %, supérieure à la moyenne du secteurBail sécurisé et conditions attractivesBail commercial 9 ans, renouvelé récemmentDestination : Pressing, blanchisserie, entretien du lingeLoyer cohérent avec l’emplacement et les performancesPoints forts &amp; potentiel de développementClientèle locale fidèle et régulièreActivité saine avec trésorerie solideOpportunités de croissance :Services complémentaires : repassage, couture, livraisonDigitalisation et fidélisation clientDéveloppement BtoB : hôtels, restaurants, entreprises localesOpportunité clés en mainAvec un rendement net proche de 25 %, cette affaire est idéale pour un repreneur à Paris souhaitant s’installer dans un secteur porteur, sécurisé et rentable.Contactez moi dès maintenant pour visiter ou obtenir plus d’informations !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luca Bigorgne (ID 88003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 823310180&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;