ville d'Ermont, au sein d'un secteur très commerçant et dynamique.&lt;br /&gt;Le local bénéficie d'une surface de 90 m² avec une réserve en sous-sol de 50 m². Il dispose également d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et une belle luminosité.&lt;br /&gt;L'activité de prêt à porterbénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, ce qui garantit un chiffre d'affaires stable .Le loyer, particulièrement compétitif pour la zone, est de 2 500 euros hors charges.&lt;br /&gt;Détails sur demande&lt;br /&gt;Les points forts :&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Emplacement N1&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Beaux volumes et belle visibilité&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer attractif&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Prix de cession : 89.000 euros honoraires vendeur&lt;br /&gt;Vente des murs possible&lt;br&gt; - Information sur demande&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 89 100 € HT + 1 782 € TVA, soit 90 882 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 190 € HT + 0 € TVA, soit 80 190 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 8 910 € HT + 1 782 € TVA, soit 10 692 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GANTOIS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984830760<BR>Prix : 89&nbsp;100&nbsp;&euro;