Paris 10ᵉ arrondissement, au cœur d’un quartier vivant et recherché, découvrez cette excellente opportunité d’acquérir un fonds de commerce de bar pur, sans activité de restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Ce bien se compose d’un RDC, composé d’une grande salle accueillant jusqu’à 100 personnesdebout (+40 places assises), un coin bar fonctionnel, une cuisine de plain-pied avec extraction aux normes, double sanitaires + une terrasse estivale de 20 places. Au sous-sol une grande réserve saine d’environ 30 m². À l'étage, un appartement de type grand studio d’environ 33 m², idéal pour logement ou bureau.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions locatives avantageuses :&lt;br&gt;Loyer modéré,&lt;br&gt;Bail 3/6/9 renouvelé en 2023,&lt;br&gt;Pas de personnel à reprendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Points forts :&lt;br&gt;Emplacement fréquenté, à fort potentiel de développement,&lt;br&gt;Idéal pour un concept de bar à cocktails, bar à vin, bar à bières, ou événementiel.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.&lt;br&gt;Opportunité idéale pour professionnel du CHR !&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Porte de paris (clichy) : Yannick PERROT&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 794315192<BR>Prix : 245&nbsp;000&nbsp;&euro;