Yann Laurent réseau Optimhome, vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un bar idéalement situé dans un quartier dynamique proche de Dinan.&lt;br /&gt; Cet établissement de 70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et d'une clientèle locale fidèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bar, ouvert tous les jours, est un véritable lieu de convivialité, apprécié pour son ambiance chaleureuse et son atmosphère de quartier.&lt;br /&gt; L'espace intérieur est bien agencé et fonctionnel, offrant un cadre accueillant pour les habitués comme pour les nouveaux clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant allier activité commerciale et investissement immobilier, en devenant propriétaire des murs.&lt;br /&gt; Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Il offre également des possibilités d'aménagement ou d'évolution selon le projet du repreneur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire saine, à développer encore selon les envies (petite restauration, animations, extension des horaires...).&lt;br /&gt; Un investissement pérenne dans une ville à fort attrait touristique, entre mer et patrimoine historique.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 595890 )<BR>Prix : 388&nbsp;000&nbsp;&euro;