06EXCLU&lt;br&gt; - BRASSERIE à Nice (Lic. IV en location)&lt;br&gt; - Superbe affaire d’angle à proximité du port de Nice. L’emplacement est idéal, situé dans une avenue très commerçante avec un fort passage piétonnier. Le bar-restaurant offre plus de 60 places assises, terrasse comprise. L’établissement est conforme aux normes pour l’accessibilité PMR et dispose d’une extraction aux normes. La salle est climatisée. C'est une excellente opportunité à saisir, avec un fort potentiel de développement un duo. La restauration du midi fonctionne très bien, tandis que la partie bar est à développer. Four combi en option crédit bail, si besoin. Cet établissement est idéal pour un duo ou un professionnel avec une personne en cuisine si nécessaire. CA 2024 : 230 000 €&lt;br&gt; - EBE retraité : + de 90 000 €. Prix de vente du fonds de commerce : 210 000 € FAI. La Licence IV est en location à 380 €/mois. Quartier Dynamic et en pleine évolution<BR>Prix : 215&nbsp;000&nbsp;&euro;