&lt;br&gt; - Gregory Tarreau ( ) vous propose : À Vendre – FONDS DE COMMERCES BAR A AMBIANCES / PUB – Secteur JoignyOpportunité rare ! Sur le secteur dynamique de Joigny, découvrez ce bar à ambiance / pub clé en main, prêt à accueillir vos clients dès le premier jour. Idéal pour un entrepreneur souhaitant allier convivialité, musique et détente, ce lieu séduit par sa clientèle fidèle et en constante évolution.Tout est déjà en place, vous n’avez plus qu’à apporter votre touche personnelle !Le lieu est intelligemment aménagé avec :Une piste de danse pour des soirées animées, Un espace restauration pour accueillir les gourmands, Un coin cocooning chaleureux pour des moments de détente, , Une salle de jeux avec bornes d’arcade et billards pour une ambiance ludique.Accès PMR déjà conforme – un vrai plus !Un fort potentiel de développement : possibilité d’ajouter une activité de restauration rapide le midi ou le soir, selon vos envies.Établissement déjà rentable avec des ouvertures le vendredi et samedi .Bail commercial attractif : 1 000 €/mois , Aucun salarié à reprendreL'établissement peut recevoir environ 190 personnes et la licence IV est mise à disposition par la commune .Une affaire à fort potentiel, idéale pour un(e) passionné(e) de l’événementiel ou de la restauration souhaitant se lancer dans un projet vivant et fédérateur.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau (ID 21820), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 824957500&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;