Exclusivité BSK - Fonds de commerce restaurant à vendre àTarbes - Emplacement N1 ! Vous rêvez d'ouvrir votre restaurant dans un lieu vivant, central et à fort potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité rare à Tarbes, en plein cœur du centre-ville, à deux pas du marché Brauhauban et du Théâtre des Nouveautés ! Les atouts qui font la différence : Équipements professionnels récents et en parfait état - vous posez vos casseroles et vous démarrez ! Local de 47 m² optimisé, avec 22 couverts en salle + 18 en terrasse extérieure. Grande cave saine, de la même surface que la salle, idéale pour le stockage ou des projets annexes. Accessibilité PMR : conforme et pratique pour tous les publics. Convient à tous types de restauration : traditionnelle, rapide, à emporter, traiteur, cuisine du monde... Forte visibilité touristique : référencé sur Tarbes Tourisme, présent aux foires locales, fréquenté en soirée grâce aux spectacles à proximité. Un vrai potentiel de développement : Le restaurant n'est actuellement ouvert que quelques heures par semaine. Développer les horaires et les jours d'ouverture représente une belle marge de progression immédiate. À qui s'adresse cette affaire ? Idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer sans travaux dans un cadre chaleureux, fonctionnel et à fort passage. Tout est prêt à fonctionner dès le premier jour ! Motif de la vente : raison de santé. Prix très attractif au vu du potentiel. Contactez-moi sans tarder pour plus d'infos et une visite - cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez ! Cette annonce référence 261792 vous est présentée par votre agent commercial GUY BALLESTER (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 898 4. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 50 000 €