&lt;br&gt; - Fang Zhang ( ) vous propose : Au cœur du 13? arrondissement de Paris, pas loin de la place d’Italie, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique.Situé entre zones résidentielles et bureaux, l’établissement profite d’une clientèle fidèle au fort pouvoir d’achat, aussi bien le midi que le soir.Le restaurant dispose d’une surface d’environ 50 m² environ en rez-de-chaussée et offre une capacité de 34 couverts.La cuisine est entièrement équipée, avec extraction et gaz, permettant une exploitation immédiate.Bail commercial en cours, valable jusqu’en juillet 2027.Affaire saine et rentable, avec un bilan positif :Chiffre d’affaires 2024 : 332 848 €Chiffre d’affaires 2023 : 330 732 €&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fang Zhang (ID 75612), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513105601&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 202&nbsp;000&nbsp;&euro;