Cristina CASALINHO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE&lt;br /&gt; ce fonds de commerce : un restaurant gastronomique reconnu, idéalement situé à seulement 10 minutes de Compiègne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Adresse emblématique depuis plus de 20 ans, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et cocooning, sublimée par un agréable coin cheminée, et par une cuisine de qualité qui a su fidéliser sa clientèle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Il dispose :&lt;br /&gt; - d'une salle de restaurant de 40 couverts,&lt;br /&gt; - d'une salle de réception pouvant accueillir plus de 50 personnes,&lt;br /&gt; - d'une terrasse extérieure, très appréciée.&lt;br /&gt; . d'un bureau.&lt;br /&gt; . WC rénové.&lt;br /&gt; . buanderie et office.&lt;br /&gt; . Chauffage clim réversible.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La cuisine de 28 m² est entièrement équipée, tout le matériel et le mobilier restent en place pour une reprise clé en main, comprenant une extraction.&lt;br /&gt; Bon chiffre d'affaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; A L'ETAGE :&lt;br /&gt; Possibilité d'aménager 55 m² dans les combles en habitation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer de1450 euros, bail 3/6/9.&lt;br /&gt; Prix du fonds de commerce à 58.000 Euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; A découvrir sans tarder.&lt;br /&gt; contactez Cristina CASALINHO&lt;br /&gt; au &lt;br /&gt; ou bien par mail &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 438167 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 58&nbsp;000&nbsp;&euro;