BAISSE DE PRIX&lt;br /&gt; A VENDRE - Fonds de commerce Restaurant &amp; Pizzeria&lt;br /&gt; Localisation : Peymeinade (Alpes-Maritimes - 06)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Description générale&lt;br /&gt; Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant traditionnel et pizzeria, idéalement situé à Peymeinade, au cœur des Alpes-Maritimes, à proximité de Grasse et Cannes.&lt;br /&gt; Ce commerce bénéficie d'un bon emplacement, d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Type d'activité : Restaurant traditionnel + Pizzeria&lt;br /&gt; Capacité : 200 couverts au total !&lt;br /&gt; Intérieur : 140 m2 répartis sur deux salles pour un total de 80 couverts,&lt;br /&gt; A noter que la grande salle a été complètement refaite a neuf et peut accueillir 60 couverts&lt;br /&gt; Extérieur : Très belle terrasse pouvant recevoir 100 à 130 couverts&lt;br /&gt; Grand parking a disposition de la clientèle&lt;br /&gt; Équipement : Cuisine professionnelle entièrement équipée, four à pizza, mobilier complet&lt;br /&gt; État : Aucun travaux à prévoir - activité clé en main&lt;br /&gt; Clientèle : Locale et touristique&lt;br /&gt; Investissement récent de plus de 40.000€ pour la création et l'aménagement de la grande salle&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires : 250.000€ / an avec un fort potentiel de développement (la construction de la grande salle datant d'a peine une année)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer : 1900€ par mois HC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement de qualité sur la Côte d'Azur&lt;br /&gt; Parking à disposition&lt;br /&gt; Fort potentiel de développement&lt;br /&gt; Idéal pour professionnel de la restauration ou duo de restaurateur souhaitant s'installer sur la Cote d'azur dans les meilleurs conditions.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation&lt;br /&gt; Peymeinade - Alpes-Maritimes (06)&lt;br /&gt; À 10 min de Grasse, 30 min de Cannes, au cœur d'une zone dynamique et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel - Réf.933978<BR>Prix : 286&nbsp;000&nbsp;&euro;