Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, Orpi PRO vous propose à la LOCATION :&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Environ 153m² de surface commerciale&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Local anciennement exploité pour un restaurant&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Emplacement cuisine existant avec extraction&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Plusieurs salles&lt;/li&gt;&lt;li&gt;WC avec lave-main&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Idéal restauration !&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Loyer = 1 900€/mois HT HC soit 22 800€/an HT HC&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Provision pour charges = 200€/mois comprenant la taxe foncière&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;Honoraires : 6 840€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 22800 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 2400 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)<BR>Prix : 22&nbsp;800&nbsp;&euro;