À VENDRE – ÉTABLISSEMENT DE CHARME &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Situé en plein cœur d’un quartier dynamique en plein essor, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, cet établissement entièrement rénové constitue une véritable opportunité.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques :&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface totale de 150 m² en rez-de-chaussée&lt;BR&gt;Environ 70 places assises en salle&lt;BR&gt;Sous-sol aménagé en laboratoire avec grande chambre froide et espace de stockage &lt;BR&gt;Très belle terrasse de 54 à 70 places&lt;BR&gt;Matériel haut de gamme de qualité&lt;BR&gt;Établissement entièrement refait à neuf, aux normes en vigueur&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Données financières :&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires 2024 : 804 000 € HT&lt;BR&gt;Résultat net : 51 000 €&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires stable&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 3 784 € HT HC&lt;BR&gt;Prix de vente : 542 000 € FAI&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement performant sans travaux à prévoir.&lt;BR&gt;Coup de cœur assuré.<BR>Prix : 542&nbsp;000&nbsp;&euro;