TABAC PRESSE LOTO avec STATION SERVICE idéalement implanté entre Tours (37) et Châteauroux (36) sur un axe de circulation important reliant ces 2 villes. Sans concurrence directe aux alentours, vous bénéficiez du passage et de l'arrêt de toute la clientèle, vous permettant de développer un CA TABAC en constante évolution générant plus de 80 keuros de commissions. En complément, la station service draine un flux client important pour 50 keuros de commissions annuelles. A noter, un grand terrain et un bâtiment industriel de plus de 300 m2. Etablissement idéal pour des primo-accédants et ne nécessitant pas de compétences techniques spécifiques. AFFAIRE A SAISIR et BENEFICIER DE L'EXONERATION FISCALE ZRR/FRR. Prix : 275 000 €