???? AFFAIRE EN OR À SAISIR IMMÉDIATEMENT : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT&lt;br&gt; - PRIX EXCEPTIONNEL ! ???? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un restaurant clé en main, ultra-rentable et parfaitement entretenu ! Le marché de l'immobilier commercial n'a jamais vu une telle offre ! Ce fonds de commerce est mis en vente à un PRIX INCROYABLEMENT BAS au vu de ses performances et de son état : ???? PRIX DE VENTE EXCEPTIONNEL : Seulement 68 640 € (F.A.I) ???? Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes : Une rentabilité prouvée ! CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL : PLUS DE 210 000 € depuis plusieurs années et largement perfectible. ÉQUILIBRE VIE PRO/VIE PERSO IDÉAL : Ce chiffre d'affaires est réalisé sur SEULEMENT 7 SERVICES PAR SEMAINE ! Le restaurant est FERMÉ LE DIMANCHE ET LE LUNDI, vous garantissant un rythme de travail soutenable. LOYER TRÈS ATTRACTIF : Seulement 1 660 € / mois. Un outil de travail irréprochable et prêt à l'emploi : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au cœur d'une zone artisanale et commerciale TRES fréquentée, assurant un flux de clientèle constant (entreprises, commerçants, clients de la zone). CAPACITÉ D'ACCUEIL IDÉALE : * Grande Terrasse : Plus de 30 couverts en extérieur. * Salle Intérieure : Plus de 30 couverts dans un cadre soigné. ÉTAT IMPECCABLE : Le local est parfaitement entretenu, dans un état "nickel". * Mobilier Neuf/Récent : Changé récemment. * Cuisine Professionnelle : Entièrement équipée et quasi parfaite (Chambre froide, équipements fonctionnels). FACILITÉS DE STATIONNEMENT : Un grand parking de plus de 20 places à disposition de la clientèle. Tout est fonctionnel, en merveilleux état et l'activité est solide. ???? Pourquoi ce prix ? Une simple opportunité à saisir ! C'est l'occasion rêvée pour un chef ou un duo de restaurateurs d'acquérir une affaire saine, sans travaux à prévoir, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de développement existant. NE TARDEZ PAS ! Une telle affaire ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce fonds de commerce d'exception.<BR>Prix : 68&nbsp;640&nbsp;&euro;