Opportunité exceptionnelle dans un cadre iconique À céder, magnifique bar restaurant de charme, idéalement situé dans le secteur très recherché du Vieux-Port. Emplacement stratégique, flux constant, environnement premium et fort potentiel conceptuel. Une adresse rare réunissant : * Licence IV * Terrasse * Logement inclus * Bail neuf * Fort potentiel de développement Un outil de travail complet et prêt à exploiter. Potentiel &amp; Concept Le lieu se prête parfaitement à : * Bar à cocktails / bar dansant * Bar à vins &amp; tapas * Concept bistronomique * Concept festif Ce type d'actif est extrêmement rare sur le marché actuel. Idéal pour : Exploitant avec concept festif, restaurateur souhaitant s'implanter sur une adresse emblématique. Dossier complet sur demande. Visites confidentielles uniquement. * Photo non contractuelle<BR>Prix : 198&nbsp;000&nbsp;&euro;