&lt;p class="" data-start="134" data-end="242"&gt;À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BAR GLACIER – EMPLACEMENT N1 &lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="244" data-end="474"&gt;Situé à seulement 100 mètres de la plage, au cap d'Agde, ce restaurant-bar-glacier bénéficiant d'une Licence IV offre une visibilité exceptionnelle.&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="476" data-end="558"&gt;Superficie intérieure : 150 m²&lt;br data-start="510" data-end="513"&gt;Grande terrasse toute équipée&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="560" data-end="639"&gt;Établissement saisonnier, ouvert d'avril à septembre, en excellent état :&lt;br/&gt;&lt;ul data-start="640" data-end="863"&gt;&lt;li class="" data-start="640" data-end="691"&gt;&lt;p class="" data-start="642" data-end="691"&gt;Cuisine parfaitement équipée, matériel neuf&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="692" data-end="740"&gt;&lt;p class="" data-start="694" data-end="740"&gt;Climatisation, sanitaires aux normes PMR&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="741" data-end="770"&gt;&lt;p class="" data-start="743" data-end="770"&gt;Aucun salarié à reprendre&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="771" data-end="800"&gt;&lt;p class="" data-start="773" data-end="800"&gt;Aucun contrat à reprendre&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li class="" data-start="801" data-end="863"&gt;&lt;p class="" data-start="803" data-end="863"&gt;Potentiel de développement important.&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p class="" data-start="865" data-end="963"&gt;Chiffre d'affaires 2024 : 369 063 € HT&lt;br data-start="907" data-end="910"&gt;Honoraires 5.6% charge acquéreur inclus&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="965" data-end="1059"&gt; &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="" data-start="1095" data-end="1220"&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 31200 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 264000 € TTC F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Taxe foncière : 2100 € Preneur<BR>Prix : 264&nbsp;000&nbsp;&euro;