À VENDRE&lt;br&gt; - Fonds de commerce Hôtel Restaurant &lt;br&gt; Situé en plein coeur de Salbris, établissement connu et reconnu, bénéficiant d'un excellent emplacement avec flux piéton et routier, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.&lt;br&gt; L'affaire comprend :&lt;br&gt; • Un restaurant traditionnel avec salle de 70 m², bar de 54 m² et cuisine professionnelle aux normes d'environ 35 m²&lt;br&gt; • 55 couverts (35 en salle + 20 en terrasse)&lt;br&gt; • Licence IV&lt;br&gt; • Accessibilité PMR pour le restaurant&lt;br&gt; La partie hôtelière se compose de :&lt;br&gt; • 12 chambres, &lt;br&gt; Chiffre d'affaires : env. 220 K€&lt;br&gt; Clientèle mixte : ouvriers, locaux, touristes, chasseurs et clientèle de passage.&lt;br&gt; Fermeture annuelle de 4 semaines, coupure hebdomadaire.&lt;br&gt; Matériel et équipements en très bon état, régulièrement entretenus.&lt;br&gt; Conditions financières :&lt;br&gt; • Prix de vente du fonds de commerce : 112 000 € FAI&lt;br&gt; • Loyer : 1 050 € HT / mois&lt;br&gt; • Murs non inclus&lt;br&gt; Affaire idéale pour un duo de professionnels ou un repreneur souhaitant relancer et développer l'activité hôtelière et la restauration, dans une ville dynamique au coeur de la Sologne.&lt;br&gt; Dossier complet et visite sur demande.&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Honoraires de 9.80 % HT inclus à la charge de l'acquéreur&lt;br&gt;Votre agent commercial sur place EI&lt;br&gt; - Georges CORREIA inscrit au RSAC de BLOIS n 377 553 268 &lt;br&gt;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br&gt;<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;