Restaurant pizzeria&lt;br&gt; - gros debit limonade&lt;br&gt; - idéalement situé au carrefour des grandes stations de ski de l'Oisans et du Briançonnais, bénéficiant d'un emplacement numéro 1. Cet établissement est une pause incontournable pour les touristes et les locaux, été comme hiver. De nombreux parkings sont disponibles à proximité. Cet etablissement bénéficie du rythme des stations avec une activité sur la saison d'hiver et d'été&lt;br&gt; - 3 mois de fermeture à l'année L'emplacement n 1 se reflète dans son chiffre d'affaires avec 800 000 Euro de CA environ , sur 9 mois d'ouverture (fermé 3 semaines au printemps et 2 mois à l'automne). . Le restaurant bar brasserie offre un cadre récemment rénové avec beaucoup de goût, alliant style moderne et montagnard. Le matériel et les agencements sont en parfait état. La capacité d'accueil est de 70 places en salle et 100 places sur une terrasse agréablement aménagée au soleil avec un environnement entièrement rénové par la commune&lt;br&gt; - Le menu s'adapte aux besoins des cyclistes, skieurs, randonneurs et gastronomes, attirant une clientèle variée composée de cadres, de locaux et de touristes internationaux. La région accueille de nombreuses manifestations sportives d'envergure internationale, ce qui offre de belles opportunités de développement dans le secteur du tourisme hiver/été. La licence IV (60 hectolitres) est incluse dans la vente, et il n'y a pas de contrat brasseur à reprendre. L'environnement offre une excellente qualité de vie pour une famille avec enfants. De plus, il est possible d'acheter les murs pour 377000euros HT , frais d'agence inclus, dans un deuxième temps. Le loyer actuel s'élève à 2 700 euros par mois, et les murs peuvent s'autofinancer sur 10 ans avec un loyer représentant à peine 5% du chiffre d'affaires. Il y a également un potentiel d'augmentation du CA en exploitant les périodes de printemps et d'automne, avec une équipe réduite si le restaurant est repris par un duo de professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un établissement de qualité dans une région touristique prisée. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette démarche passionnante Ouvert à toutes négociations et accompagnement à la reprise.. Pour tous renseignements : Laurence DRICOURT Tel Laurence DRICOURT (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 482&nbsp;000&nbsp;&euro;