Aurélie Pascarel au vous propose à BRIVE, ce Fonds de Commerce avec Bar, Tabac, FDJ, PMU, Restaurant Licence IV.&lt;br /&gt; A 5 min de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze,&lt;br /&gt; Situé au coeur d'une commune de 3000 habitants, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle + élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE !&lt;br /&gt; Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité d'activité rentable avec possibilité de logement attenant.&lt;br /&gt; Bar, Tabac- Française Des Jeux (loto ), PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m² env.)&lt;br /&gt; -Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts)&lt;br /&gt; -Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; -Terrasse extérieure&lt;br /&gt; -Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires&lt;br /&gt; -Loyer mensuel : 1 000 Euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité de louer en sus un appartement T5 rénové (110 m² env.) avec grande terrasse privative&lt;br /&gt; -&gt;Cession du fonds : 100 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 421122&lt;br /&gt; ** Possible d'acheter les murs de l'ensemble (commerce +appartement) : 264 000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123 **&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; -&gt;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,&lt;br /&gt; contactez Aurélie PASCAREL FROIDEFOND,&lt;br /&gt; au &lt;br /&gt; ou, par courriel à &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; *** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité ***&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 100&nbsp;000&nbsp;&euro;