���� Région touristique prisée de Haute-Savoie (74) - en plein cœur de ville avec stationnement à proximité ���� Très belle affaire artisanale, exploitée depuis plusieurs années, avec une réputation solide auprès d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage, notamment renforcé par le tourisme saisonnier. ���� Située dans un quartier commerçant et animé, à proximité immédiate de commerces complémentaires, écoles, bureaux et infrastructures publiques. Accessibilité aisée avec places de stationnement à proximité. ���� Locaux fonctionnels et bien entretenus : Boutique de 50 m² avec vitrine attractive et espace de vente bien agencé ���� Cuisine professionnelle de 30 m², totalement équipée, conforme aux normes en vigueur ���� ���� Laboratoire boucherie de 10 m², parfaitement adapté à l'activité ���� Sous-sol de 70 m², idéal pour le stockage, la préparation ou l'extension de l'activité ���� ✅ Aucun travaux à prévoir - Installation et agencement de qualité, matériels régulièrement entretenus et en très bon état. ���� Liste complète du matériel professionnel disponible sur demande. ���� Bail commercial 3/6/9 ���� Loyer mensuel TTC : 1 200 € ���� Prix de vente du fonds de commerce : 349 000 € ���� Une opportunité idéale pour un professionnel des métiers de bouche ou un duo souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché, tout en exploitant une structure saine, opérationnelle et avec potentiel de développement (événementiel, plateaux traiteur, produits locaux, etc.) ���� Renseignements complémentaires, dossier complet et visite sur demande. Prix : 349 000 €