A vendre proche de Toulouse, cette unique Boulangerie-Pâtisserie sans concurrence directe, située à proximité d'une pharmacie et au cœur d'une commune en pleine expansion, qui bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking avec de nombreuses places pour stationner.L'affaire possède un grand fournil d'environ 100m2 ainsi qu'un laboratoire très bien équipé avec des investissements effectués sur du matériel il y a moins de 5 ans. Le magasin est lumineux et spacieux, il dispose d'un beau linéaire et de grandes vitrines qui permettent de mettre en valeur les produits.Le chiffre d'affaires qui ne cesse de progresser est réalisé à 98% au magasin (cantine scolaire 2%) avec 3 semaines de congés par an. Belle rentabilité avec un EBE retraité de 22%.La boulangerie bénéficie en plus d'un grand logement avec 3 chambres et d'une cour indépendante.Faible loyer qui représente tout compris à peine 5% du CA.A voir absolument. Ses Atouts :1 - Visibilité2 - Belle rentabilité3 - Logement et faible loyer Prix : 212 000 €