-94-CIVETTE TABAC FDJ SANDWICHERIE Opportunité rare à saisir dans le Val de Marne ! Ce tabac-bar-café-restauration rapide est situé dans un hypercentre commercial fréquenté par plus de 14 millions de visiteurs annuels. - Emplacement idéal avec une future ligne de métro en construction, offrant une visibilité exceptionnelle pour ce commerce. - Loyer annuel attractif de 52 000 € HT HC, avec des commissions tabac de 93 500 € à prévoir. - La civette est entièrement sécurisée et ouverte de 10h à 20h, offrant un cadre de travail agréable et sécurisé. - Proximité immédiate de plus de 200 enseignes commerciales et 25 commerces de restauration, offrant un fort potentiel de clientèle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle ! - Affaire rare sur le secteur, cette civette est même accolée à une enseigne de renom, renforçant sa visibilité et son attractivité. - Prix de vente frais d'agence inclus : 902 005 €. Référence : 78-218007. Prix : 902 055 €