&lt;br&gt; - Marine Lamorille ( ) vous propose : Opportunité rare au cœur de Mentque-Norbecourt !À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d’un café – boulangerie idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique au centre du village.Description du bienSurface totale : 200 m² environSalle café conviviale avec espace barEspace boulangerie / vente avec vitrineLaboratoire et espace de production équipésFour a bois traditionnelRéserves et espaces de stockageSanitairesPossibilité de terrasse (selon autorisations) Logement attenant de 70m2 environCarport de 27m2 environHangar de 127m2 environPature attenante de 3500m2 environAtoutsActivité existante depuis plus de 20 ans avec potentiel de développementClientèle locale et de passageStationnement à proximitéIdéal duo ou professionnel du métierPossibilité diversification : snacking, petite restauration, pizzeria (four au feu de bois traditionnel) dépôt presse, services de proximité…Informations financièresVente indissociable : murs + fondsDossier complet sur demandeAccompagnement possible pour la repriseAffaire saine, idéale pour projet de reconversion ou développement d’activité artisanale en milieu rural. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Lamorille (ID 48752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 888400793&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;