Fonds de commerce snack, sandwicherie idéalement situé en centre-ville de Montpellier, au cœur de l’Écusson. Emplacement premium, zone à fort flux piéton, boutique entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir. Opportunité clé en main pour restauration rapide, coffee shop ou concept gourmand.&lt;br&gt; - Local commercial d’environ 30 m², parfaitement agencé pour une activité de vente à emporter.&lt;br&gt; - Loyer attractif : 8.400 € / an (700 € / mois).&lt;br&gt; - Prix de cession : 49.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. *Configuration optimisée pour exploitation immédiate :&lt;br&gt; - Surface commerciale fonctionnelle&lt;br&gt; - Boutique refaite récemment&lt;br&gt; - Idéal pour première installation ou développement d’enseigne *Un emplacement stratégique au cœur de Montpellier Situé dans l’Écusson, quartier historique et commerçant, bénéficiant :&lt;br&gt; - d’un flux piéton permanent (résidents, étudiants, touristes)&lt;br&gt; - Proximité immédiate tramway et transports en commun&lt;br&gt; - Environnement dynamique : commerces indépendants, restauration, boutiques&lt;br&gt; - Secteur vivant midi et soir&lt;br&gt; - Zone particulièrement recherchée pour la restauration rapide et concepts gourmands. *Reprise immédiate – Fort potentiel de développement: Idéal pour entrepreneur souhaitant s’implanter dans un secteur recherché à forte rentabilité locative avec faible loyer. Dossier complet sur rendez-vous. Accompagnement professionnel dans votre projet de reprise.<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;