CIVETTE TABAC FDJ IDÉALE POUR 1 À 2 Pers Secteur ROUEN&lt;br&gt;&lt;br&gt;Implantée au cœur de l’Agglomération Rouennaise, cette Civette – Tabac – FDJ bénéficie d’un&lt;br&gt;emplacement stratégique et très visible, dans un secteur commercial dynamique sans concurrence&lt;br&gt;frontale directe.&lt;br&gt;Un vrai plus : stationnement facile, particulièrement apprécié par la clientèle fidèle et de passage.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Une exploitation confortable&lt;br&gt;• Idéale pour 1 personne avec renfort ponctuel ou un duo&lt;br&gt;• Commerce lumineux et agréable à tenir&lt;br&gt;• Fermeture tous les dimanches pour un meilleur équilibre de vie&lt;br&gt;• Logement à disposition de l’exploitant&lt;br&gt;&lt;br&gt; Des chiffres solides et rassurants&lt;br&gt;• 300 à 400 clients par jour&lt;br&gt;• Chiffre d’affaires : 300 000 €&lt;br&gt;• Commissions brutes : 180 000 €, dont 110 000 € de commission Tabac&lt;br&gt;• EBE : 103 000 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire saine et stable offre une belle rentabilité. Elle conviendra parfaitement à un&lt;br&gt;professionnel souhaitant s’installer dans des conditions sereines, avec un potentiel déjà bien établi.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix : 350 000 € net vendeur +8,29 % d’honoraires HT à la charge de l’acquéreur&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le cabinet BIAS COMMERCE vous accompagne à chaque étape : financement, démarches&lt;br&gt;administratives, conseils personnalisés… afin que votre reprise se fasse en toute sérénité et avec&lt;br&gt;confiance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce:&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 379&nbsp;000&nbsp;&euro;