En exclusivité, nous proposons à la vente, le fonds de commerce de cette charmante boutique de vêtements située à Argelès-sur-Mer, un emplacement privilégié et très fréquenté en plein cœur du village. Cette boutique est parfaitement équipée et adaptée pour la vente de vêtements, mais le local commercial offre également de nombreuses possibilités pour d'autres types d'activités commerciales ou professionnelles selon vos projets et vos besoins. Déjà 16 ans d'exploitation pour cette boutique qui est cédée pour cause de retraite. Une très belle opportunité pour une personne seule. Caractéristiques du local : - superficie de 29 m² environ, agencé pour la vente de vêtements - petite réserve avec point d'eau - climatisation réversible - rideau métallique de fermeture électrifiée - accès aux personnes à mobilité réduite - 5 mètres linéaires de façade - clientèle fidèle et touristique - visibilité et flux piétonnier important (marché 2 fois par semaine) - actuellement ouvert toute l'année Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur de la mode ou un investisseur à la recherche d'une affaire florissante, ce local est l'occasion idéale de concrétiser vos projets professionnels. A noter : bail tout commerce sauf les métiers de bouche Bail commercial 3.6.9. avec un loyer mensuel 800 € raisonnables pour la zone, + taxe des ordures ménagères 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861024) Prix : 59 000 €