Bar restaurant PMU, Fonds de commerce + murs avec appartement de 70m², situé en plein coeur de Dun le Palestel, 1200 habitants, dans la Vallée des Peintres, à 2 pas de toutes les commodités (médecins, pharmacies, dentiste, opticien, maison médicale, banques, écoles, supermarché...), 15 minutes de la Souterraine (Gare SNCF Direct Paris en 2h30), 50 minutes de Limoges (Aéroport) Parkings à proximité, très bon emplacement Salle de restaurant capacité 70 couverts Terrasse extérieure 25 couverts L'établissement est conforme aux normes en vigueur. Cuisine entièrement équipée (piano, bain marie, friteuse, frigo, chambre froide, four à pizza...), aux normes et très bien entretenue Activités actuelles : Bar, restaurant, PMU, Vente à emporter. Le fonds de commerce comprend la licence 4, PMU et également un véhicule de livraison. Au dessus du commerce, un très bel appartement de 70m² composé d'une pièce de vie de 33m², 2 chambres de 14 et 15m², 1 salle de bain avec WC Doubles vitrages Chaudière au fioul récente (2019), radiateurs en fonte Très belle cave de 35m² Aucun investissement à prévoir. Bon niveau d'activité et des pistes de développement sont envisageables pour augmenter le chiffre d'affaires. Ville attractive et dynamique Prix du fonds de commerce : 73900 € + Murs et appartement : 136 000 € Vente murs et fonds indissociable Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N882 719 800 Greffe de GUERET) (réf. 554877 ) Prix : 209 900 €