Opportunité rare à Antibes, à deux pas de la Place de Gaulle : un charmant restaurant familial à reprendre, bénéficiant d'une excellente réputation (⭐ 4,9/5 Google) et d'un cadre chaleureux avec terrasse calme de 20 m². Capacité totale de 24 couverts (intérieur, terrasse, balcon), cuisine professionnelle équipée (hotte, four gastronome, fourneaux gaz, réfrigérateurs.), licence Grande Restauration incluse. Bail tous commerces sécurisé jusqu'en septembre 2028, avec un loyer attractif de 725 € + 20 € charges d'eau, sans TVA ni charges de copropriété. Chiffres solides : CA 2023 de 137 000 € HT, CA 2024 à 127 000 € HT, avec 60 % de vente à emporter. loitation uniquement le midi, du lundi au samedi, offrant un fort potentiel d'extension (soir, dimanches, livraison). Les clients saluent la qualité des plats maison, l'accueil chaleureux et la terrasse agréable. Cette affaire est idéale pour un duo, un chef ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité saine avec un vrai potentiel de développement. ���� Mandat exclusif confié à , conseiller indépendant en cession de fonds de commerce. Contactez-moi pour visiter ou recevoir le dossier complet. Prix : 116 600 €