BENODET (29) - Fonds de Commerce Bar Restaurant Brasserie Licence IV À saisir : Fonds de commerce exceptionnel de bar, restaurant, brasserie, véritable institution au cœur de cette station balnéaire renommée ! Ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, complétée par un afflux constant de visiteurs quotidiens et de nombreux touristes en haute saison et pendant les vacances scolaires. - Ouvert toute l'année, avec 5 semaines de congés annuels et 2 jours de fermeture par semaine. - Capacité totale : environ 150 couverts répartis sur 2 niveaux et une terrasse couverte. - Équipement : tout est aux normes actuelles, avec une grande cuisine, espace plonge, 2 chambres froides bi-températures, climatisation, alarme... - Bail 3/6/9 en cours jusqu'en 2030, avec possibilité d'achat des murs (à discuter avec le propriétaire). - Chiffre d'affaires : nous consulter Le plus : un appartement de fonction d'environ 70 m² inclus dans le loyer, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, des commodités, et 4 autres pièces habitables pouvant être utilisées pour loger du personnel saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n918597683. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 291 000 €