Emplacement stratégique située au cœur d’une zone commerciale dynamique des Peintures à seulement 45 minutes de Bordeaux cette brasserie bénéficie d’une excellente visibilité et attire à la fois une clientèle fidèle et de passage.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Brasserie chic au cadre soigné reconnue pour sa cuisine de qualité son superbe bar convivial et sa terrasse agréable parfaite aux beaux jours&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les atouts, cuisine spacieuse et parfaitement équipée idéale pour un service efficace et une montée en puissance rapide.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle chaleureuse avec un bar propice à la vente additionnelle cocktails apéritifs afterworks&lt;br /&gt;Grand parking gratuit à proximité facilitant l’accès pour la clientèle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fort potentiel de développement, ouverture possible le dimanche midi avec offre brunch pour capter une nouvelle clientèle&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Extension des horaires en soirée et le week-end pour attirer davantage de clients&lt;br /&gt;Organisation d’événements soirées à thème concerts privatisations&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Opportunité clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement avec charme notoriété et fort potentiel de croissance&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € HT + 1 900 € TVA, soit 96 900 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 0 € TVA, soit 85 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730<BR>Prix : 95&nbsp;000&nbsp;&euro;