Pour cause de déménagement en province, une BRASSERIE avec TERRASSE permanente, LICENCE 4 et FAIBLE LOYER, entièrement rénové, sur une grande artère du 12ème arrondissement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Superficie : 54 m²&lt;br /&gt;Salle : 22 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Comptoir : LICENCE 4&lt;br /&gt;Vitrine : 4,90 ml&lt;br /&gt;TERRASSE permanente sous store-banne : 18 places&lt;br /&gt;Redevance : 255 € /an&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine : EXTRACTION 400 vers le toit&lt;br /&gt;Très bien équipée, dont four et plancha sur triphasé&lt;br /&gt;Consommation gaz + électricité : 800 € /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cave de 12 m² : chambres froides + et&lt;br&gt; - &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 1575 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 200 € /mois&lt;br /&gt;Bail renouvelé en janvier 2024&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA actuel : 350 k€ (fermé 6 semaines par an)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;