RESTAURANT – BRASSERIE avec TERRASSE SUD – LICENCE IV – Bord de SEINE&lt;br&gt;&lt;br&gt;Situé en centre-ville, à proximité immédiate des quais de la Seine, cet établissement bénéficie d’un&lt;br&gt;emplacement stratégique avec stationnement aisé à proximité.&lt;br&gt;La terrasse exposée plein sud constitue un véritable atout pour développer l’activité limonade. La&lt;br&gt;Licence IV, aujourd’hui peu exploitée, offre un fort potentiel de croissance.&lt;br&gt;&lt;br&gt;L’établissement dispose d’un outil de travail performant, avec une cuisine spacieuse et du&lt;br&gt;matériel professionnel de qualité, parfaitement adapté à une exploitation immédiate.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Un logement de fonction comprenant 3 chambres est également disponible, idéal pour un&lt;br&gt;exploitant ou un duo de professionnels.&lt;br&gt;Cuisine traditionnelle appréciée par une clientèle fidèle : entreprises, commerçants, résidents locaux&lt;br&gt;et clientèle de passage.&lt;br&gt;Fermeture hebdomadaire de 2 jours assurant un confort d’exploitation.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Un très bel emplacement, adaptable à tout concept de restauration.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Chiffre d’affaires : environ 390 000 € HT&lt;br&gt; EBE : 60 000 € vendu 1,6 X la rentabilité annuelle c’est exceptionnel !!&lt;br&gt; Prix de vente FDC: 111 900 € FAI HT&lt;br&gt;&lt;br&gt;Départ en retraite du cédant offrant de réelles opportunités d’acquisition dans d’excellentes&lt;br&gt;conditions&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour plus d’informations :&lt;br&gt;Antoine Goué&lt;br&gt;Négociateur Fonds de Commerce&lt;br&gt;:&lt;br&gt;Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie&lt;br&gt;Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie&lt;br&gt;Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..&lt;br&gt; &lt;br&gt;N RSAC : 447775537&lt;br&gt;TEL : &lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller BIAS IMMOBILIER &amp; COMMERCE : Antoine GOUE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 447775537<BR>Prix : 111&nbsp;900&nbsp;&euro;