06-BOULANGERIE-PÂTISSERIE-SANDWICHERIE Terrasse : Baisse de prix Nov/25&lt;br&gt; - Superbe emplacement sans concurrence, fabrication maison, emplacement premium !&lt;br&gt; - Matériel et magasin entretenus.&lt;br&gt; - Le Laboratoire est très bien optimisé pour la production 40 m² + une partie vente d'environ35 m² et offrant une belle terrasse de 30 m² d'environ 22 Plcs&lt;br&gt; - Situation idéale – Sur un axe principal sans concurrence, avec un gros flux de passage journalier voiture et une clientèle à fort pouvoir d'achat au sein d'un quartier très prisé de Nice&lt;br&gt; - Possède ses propres places de parking privatives (4 Plc en locations).&lt;br&gt; - Chiffre d’Affaires régulier à plus 1 M€ht en 2023 et 2024&lt;br&gt; - Équipe stable et en place – Idéal pour un duo de professionnels ou une enseigne souhaitant une forte visibilité&lt;br&gt; - Très bel outil de travail&lt;br&gt; - Le vendeur assurera une passation en douceur.&lt;br&gt; - La terrasse est en domaine privé ! (Pas de droit de terrasse nécessaire !)&lt;br&gt; - De nombreux axes de développements sont encore à étudier si besoin.&lt;br&gt; - Renseignements après entretien téléphonique&lt;br&gt; - CA 2024 : + d' 1 M€ ht&lt;br&gt; - EBE : 70K€&lt;br&gt; - Perf : 280 000 € !!!&lt;br&gt; - PRIX : 650 000 € FAI. Après 14 années d'exploitations, le gérant souhaite se lancer de nouveaux défis&lt;br&gt; - À saisir !<BR>Prix : 650&nbsp;000&nbsp;&euro;